CORRETOR COMPLETO?

CORRETOR DE IMÓVEIS COMPLETO?

A lei n° 6.530 de 12 de Maio de 1978 em seu artigo 3° diz o seguinte: “compete ao corretor de imóveis a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto a comercialização imobiliária”, esse trecho da legislação ressalta bem as competências do profissional corretor de imóveis.

A profissão Corretor de Imóveis tem crescido bastante nos últimos anos, conseguimos perceber isto com o número de corretores credenciados no CRECI que vem aumentando mensalmente, o crescimento do mercado imobiliário tem impulsionado a chegada de novos profissionais, as obras não param e todos os dias as construtoras lançam novos produtos no mercado e assim precisasse de mais profissionais para atender a essa demanda.

Com o aumento do numero de corretores de imóveis lançados no mercado junto com o crescimento do mercado imobiliário se faz necessário o aprimoramento do profissional buscando o conhecimento técnico e prático da profissão para melhor atender as demandas do mercado passando aos clientes maior segurança, confiança e credibilidade.

No início os contratos das transações imobiliárias eram escritos a mão, depois passaram a ser datilografados e por fim digitados e os corretores de imóveis escreviam linha a linha todas as cláusulas, direitos e deveres dos vendedores, compradores e credores em caso de financiamentos, desta forma o profissional corretor de imóveis demonstrava total conhecimento técnico, prático e legislativo para realizar uma transação imobiliária desde a geração da demanda, junção das partes “cliente vendedor” e “cliente comprador”, preparação da documentação dos envolvidos sendo vendedores, compradores e imóvel além da geração do contrato, assinaturas e acompanhamento até o seu devido registro.

Com o passar do tempo essas práticas foram ficando um pouco esquecidas de forma que na atualidade já existem contratos pré-prontos onde são apenas substituídas as informações dos envolvidos e infelizmente é triste de saber que existem profissionais que nem sequer leem os devidos contratos e desconhecem as informações contidas nele, não conhecem sobre a documentação imobiliária sem saber quais documentos necessários para realizar uma transação e qual procedimento a ser feito após a assinatura de um contrato, como conseguir e fazer o levantamento de documentos como certidões, escrituras, IPTU, ITBI, entre outros e isso nos levanta uma questão, essas citadas são competências de um corretor de imóveis?

Existe uma confusão criada pelo mercado onde o corretor de imóveis é citado como “vendedor” sendo que o nome do profissional sequer entra no contrato da transação imobiliária, desta forma está mais que na hora do corretor entender a Importância da profissão e que as competências vão muito mais além da venda, o corretor pode atuar em diversos segmentos como venda de novos, venda de usados, locação, loteamentos, avaliação, entre outros, mas o que precisamos entender é que independente do segmento de atuação é imprescindível que o profissional busque conhecimento e saiba o passo a passo do processo em que está atuando para assim passar segurança ao cliente final e se destacar diante de um dos mercados que mais crescem na atualidade.

“Para se iniciar, pare de falar e comece a fazer” – Walt Disney

“Se você quer, você pode e se Deus quiser você consegue” – Allyson Arruda